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房产查封后怎么才能够解查封?

作者:北京壹定发_解财产保全_壹定发老虎机-壹定发老虎机娱乐平台 发布日期:2019-02-12 17:18 ??浏览次数:

 

        壹定发小编分享:财产扣押,是指原告在诉讼过程中,以司法手段以被告名义申请扣押财产的法院。扣押后,该财产不能转让、抵押等手续,但仍可以继续生活和使用。强制执行扣押后,被告仍可以住在那所房子里,但房子不能转让。这就是说,房子的权利受到了限制,不能转让给他人。
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  被查封的房产能解封吗?
 
  人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。可分为以下几种情况:
 
  1、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
 
  2、如果债权人依法申请采取诉讼保全措施并依法提供担保,法院可裁定采取查封你家房产的保全措施,待到案件判决并进入执行程序后,再依法采取相应的执行措施。规定:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月,查封、扣押动产的期限不得超过1年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。
 
  3、法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
 
  4、按照规格,对被执行人的房屋进行执行的,应该保障被执行人的居住条件。当然可以对其房屋进行执行,扣押置换成小的,剩余部分可以作为履行法院判决
 
  房产查封后如何解查封?
 
  将欠款还清或涉案已结,可以向法院提出解查封申请。一般壹定发老虎机房产有三种途径:
 
  1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。
 
  2、本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。
 
  3、案件审结,法院裁定解封。
 
  解查封一般需要多久办理完毕?
 
  法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但也要看法院时间安排,需要与法院协商确认时间。
 
  明白了查封房产是什么意思后,提醒大家在当地市房产交易开通网上房产司法查询服务系统,市民能方便地了解自己房屋的状态,在二手房交易过程中,被查封的房产能不能接缝交易,买方能及时全面了解房屋状态,有效避免因司法限制而导致纠纷事件。
 
  目前,我国只有法院可以扣押该房屋,一般财产扣押后,当然也可以解除,这取决于是否符合释放条件。